Steigende Finanzierungskosten und hohe Immobilienpreise machen den Traum vom Eigenheim für viele Menschen zunehmend zur Herausforderung. Umso wichtiger ist die Wahl eines starken Finanzierungspartners. Die aktuelle Marktanalyse von €uro und dem SWI Finance zeigt, welche Anbieter bei Zinsen, Konditionen, Beratung und Service in diesem Jahr besonders überzeugen.
Der Traum von den eigenen vier Wänden bleibt für viele Menschen in Deutschland eines der wichtigsten Lebensziele. Doch nach dem Ende der Niedrigzinsphase haben sich die Rahmenbedingungen für Baufinanzierungen deutlich verändert. Mit durchschnittlich rund 3,9 Prozent Zinsen für zehnjährige Darlehen und hohen Immobilienpreisen gewinnt eine sorgfältige Finanzplanung zunehmend an Bedeutung.
Nicht nur die Zinsen entscheiden über eine gute Baufinanzierung. Auch Eigenkapitalquote, Tilgungsrate und Laufzeit sind wichtige Stellschrauben. Darüber hinaus können eine qualifizierte Beratung und ein guter Service helfen, die langfristig passende Finanzierung zu wählen.
Vor diesem Hintergrund haben das Wirtschaftsmagazin €uro und SWI Finance zum 21. Mal insgesamt 26 Baufinanzierungsanbieter untersucht.
Welche Bereiche waren relevant?
Bewertet wurden diese Bereiche:
- Konditionen: Berücksichtigt wurden Angebote zur Sofort-, Volltilger-, Anschluss- und Forward-Finanzierung sowie für Modernisierungsdarlehen.
- Service: Bewertung der Kanäle Telefon (50 %), E-Mail (25 %) und Website (25 %) hinsichtlich Erreichbarkeit, Reaktionszeit und die Qualität der Informationen.
- Beratung: Bewertet wurden die persönliche Beratung (50 %), die Finanzierungsunterlagen (25 %) sowie die Antragsstrecke (25 %). Die Testkontakte fanden telefonisch, per Videochat und in den Filialen statt.
Welche Unternehmen erzielten die besten Ergebnisse?
Folgende Unternehmen erreichten in den drei Anbieterkategorien die besten Platzierungen:
- Vermittler: Baufi24
- Direktbanken: comdirect
- Filialbanken: HypoVereinsbank
Wer konnte zusätzlich überzeugen?
In den Einzelwertungen Beratung, Service und Anschlussfinanzierungen konnten sich diese Anbieter besonders hervorheben:
Die beste Beratung bieten Interhyp, ING und die HypoVereinsbank.
Beim Service führen Baufi24, comdirect und die Commerzbank das Ranking an.
Im Bereich der Anschlussfinanzierung gehören Baufi24, Creditweb und Hüttig & Rompf bei den Vermittlern, 1822direkt und Consorsbank bei den Direktbanken sowie HypoVereinsbank und Targobank bei den Filialbanken zu den attraktivsten Anbietern.
Bei Fragen zur Studie wenden Sie sich gerne an den Studienleiter Johannes Higle.
